在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按( )的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
（A）销售时
（B）清算时
（C）开发时
（D）主管税务机关核定
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