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下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。

（A）纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税

（B）纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税

（C）对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征(不适用房地产转移任意一方为房地产开发企业)

（D）转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税