多选题 : 甲企业向银行申请贷款,其抵押物为对外出租的房地产,按照《民法典》405条的规定,下列说法错误的是:( )。
(A)抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
(B)抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可对抗已登记的抵押权。
(C)抵押权设立后抵押财产出租的,租赁合同无效;
(D)抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,抵押权人将无法实现抵押权。
参考答案
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(A)抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
(B)抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可对抗已登记的抵押权。
(C)抵押权设立后抵押财产出租的,租赁合同无效;
(D)抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,抵押权人将无法实现抵押权。