多选题 : 2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?
(A) 王某、李某的借款之债消灭
(B) 李某的租赁权可对抗张某的抵押权
(C) 王某、李某修订租赁合同行为无效
(D) 李某可向王某主张违约责任
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