多选题 : 下列关于出让土地使用权出租的描述中,正确的是( )。
(A)未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
(B)出租人和承租人应当签订租赁合同
(C)租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
(D)出租后,出租方履行租赁合同,承租方履行土地使用权出让合同
(E)土地使用权和地上建筑物出租,出租人应该申请办理登记
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(A)未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
(B)出租人和承租人应当签订租赁合同
(C)租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
(D)出租后,出租方履行租赁合同,承租方履行土地使用权出让合同
(E)土地使用权和地上建筑物出租,出租人应该申请办理登记