多选题 : 下列关于土地登记代理人的权利和义务叙述中，正确的是( )。
（A）土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
（B）土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
（C）土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
（D）土地登记代理人有及时告知的义务
（E）土地登记代理人有维护委托****益的义务
参考答案
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- 1崔某在北京工作，但家在吉林，1991年春节时要回家探望家人。邻居胡某听说后请他带1斤长白山的人参回来，说要泡酒做药用。春节过后，崔某从吉林带回1斤人参，价值1850元，崔某送至胡家，胡某的儿子说因父亲年事已高，春节期间不幸过世。以前也只有他父亲用人参泡酒做药用，现在他父亲不在了，也就不需要这1斤人参，况且他父亲是在他生前委托他代买1斤人参，现在他父亲去世了，代理权也就终止了，所以请崔某将这斤人参自己留着再做处理。崔某实施的代理行为的效力如何?( )
- 2担保权人到期不能够实现债权的，有权采取()救济方式。
- 3关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有()。
- 4土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在( )。
- 5土地登记代理委托书应明确的内容包括( )。
- 6下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是( )。
