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除国家对采用高新技术成果有特别规定的外，实物工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权可作价出资，但出资比例不得超过投资项目资本金总额的(　　)。

（A）10%

（B）20%

（C）30%

（D）40%