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下列关于土地增值税的说法中，正确的是( )。

（A）国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税

（B）国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税

（C）房屋买卖，双方不交土地增值税

（D）单位之间交换房地产，双方不交土地增值税