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多选题 :  下列关于建设工程竣工验收阶段的说法，正确的是(　　)。

（A）竣工验收的准备工作包括整理技术资料、绘制竣工图、编制竣工决算

（B）工程全部建完，整理好相应的资料后，由施工单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告       

（C）根据国家现行规定，所有项目的验收都要经过初验和正式验收两个阶段

（D）竣工图必须要由施工单位绘制并加盖竣工图标志 E建设单位负责编制竣工决算