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多选题 :  下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有()。

（A）存货转换为成本模式下投资性房地产

（B）公允价值模式计量下的公允价值变动

（C）成本模式计量下计提的减值准备

（D）采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额