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多选题 :  下列项目中，不属于投资性房地产的有()。

（A）已出租的土地使用权

（B）房地产企业拥有并自行经营的饭店

（C）企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务

（D）房地产开发企业持有以备出售的商品房