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下列选项中，不符合商品房预售条件的是(　　)。

（A）持有建设工程规划许可证

（B）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

（C）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

（D）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期