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34．赵某向唐某购买了200万元的酒店装修材料，约定货款在六个月内付清，违约金为10%，定金20万元。三天后，赵某又以该酒店抵押，向某银行贷款200万元，期限为六个月，并办理抵押权登记。三个月后，因发生疫情，赵某的酒店依法停止营业，导致赵某到期无力偿还欠款。下列说法中正确的是

（A）因不可抗力应当免除赵某还款义务

（B）唐某可不返还定金并要求赵某支付违约金

（C）假如拍卖赵某的酒店，银行可优先受偿

（D）不能免除赵某因履行迟延而承担的违约责任