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多选题 :  以下关于应用收益法的优缺点表述正确的是()

（A）能够真实和较为准确地反映企业资本化的价值

（B）预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响

（C）不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产评估

（D）工作量大

（E）与将投资决策相结合，应用此法评估的资产价值更容易为买卖双方所接受