居住权是指对他人所有的房产及其附属设施占有、使用的权利。按照《民法典》规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自( )时设立。
（A）实际居住
（B） 登记
（C） 签订居住协议
（D） 实际居住并登记
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