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房地产估价师
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多选题 :
【题干】确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作机会成本的有( )。 【选项】
(A)国债收益率
(B)银行存款利率
(C)市场平均投资收益率
(D)银行贷款利率
(E)银行同业拆借利率
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1
【题干】关于现金回报率的说法,正确的有( )。 【选项】
2
【题干】关于名义利率和实际利率关系的说法,正确的有( )。 【选项】
3
【题干】在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有( )。 【选项】
4
【题干】某房地产投资项目总投资5000万元,其中资金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为( )。 【选项】
5
【题干】关于现金回报率的说法,正确的有( )。 【选项】
6
从分析层次上看,区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。( )
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