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房地产估价师
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【题干】某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元，年租金增长率为2%，年折现率为5%，则第1年的租金收入是( )元。 【选项】
（A）23096.67
（B）24308.23
（C）24754.28
（D）25523.64
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1
【题干】房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括( )。 【选项】
2
【题干】某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回报是( )元。 【选项】
3
空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。( )
4
权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
5
【题干】作为一种竞争战略，市场定位的主要方式有( )。 【选项】
6
编制房地产开发项目策划方案，应以房地产市场分析和拟开发项目分析为基础。( )
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